UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ o charakterze wiejskiej posiadłości rodzinnej, lub do wykorzystania na cele komercyjne. Dojazd gminną drogą asfaltową.
DZIAŁKA: przy linii lasu!;
BUDYNEK MIESZKALNY:
obiekt trzykondygnacyjny, wzniesiony w 1939r, po kompleksowej przebudowie i modernizacji w latach 2000 2003;
powierzchnia użytkowa 314m2;
parter : salon ok. 54m2 z kominkiem i wyjściem na taras (43m2); kuchnia z jadalnią ok. 26m2; łazienka 13m2 (prysznic, wanna); WC; spiżarnia; hall + wiatrołap; pomieszczenie gospodarcze (kotłownia); garaż na dwa samochody
piętro: 4 sypialnie; pokój 32m2 z antresolą i tarasem;
poddasze użytkowe: poziom do wykończenia; w projekcie dwie sypialnie i łazienka

technologia tradycyjna cegła, mury zewnętrzne ocieplone wełną mineralną 20cm, okna mahoniowe, dachówka ceramiczna, stolarka wewnętrzna z litego drewna, na podłogach parkiet, schody dębowe; wszystkie instalacje (elektryczna, hydrauliczna, grzewcza) wymienione;
ogrzewanie centralne, zasilane opcjonalnie: olej opałowy (piec Buderus), węglowy ekogroszek (piec CO z 2014r), dodatkowo rozprowadzone ogrzewanie kominkowe (kominek z płaszczem wodnym) umożliwiające ogrzewanie całej nieruchomości.

TEREN wokół domu ogrodzony, zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami o charakterze dekoracyjnym. Na posesji posadowiony jest również murowany BUDYNEK GOSPODARCZY, o powierzchni 85m2, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne, wraz z wiatą i murowanym grillem.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:
- bezpośrednia otulina Parku Narodowego Gór Stołowych
-ok. 7km od uzdrowisk Polanicy i Dusznik
- 14 km od stacji narciarskiej w Zieleńcu
- w pobliżu pole golfowe (4 km) i Centrum Polskiego Biathlonu Jamrozowa Polana (8km)
- w miejscowości dostępna pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, kościół; komunikacja PKP i autobus

Urokliwy, zaciszny zakątek wymarzone miejsce do prowadzenia życia rodzinnego, relaksu lub uprawiania czynnej rekreacji w otoczeniu nieskażonej przyrody!

Możliwość zakupu dodatkowego areału - 2ha w dobrej cenie!

KONTAK / WYŁĄCZNY OFERENT: Joanna Szczęśniak, lic 2784,