1. Dzialka AM 4 położona w miejscowości/mieście Szczytna, obręb Nowe Miasto, Województwo Dolnośląskie, o pow. 2,0072 ha,

2. Przeznaczenie działki zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego to

na 57 powierzchni zabudowa mieszkaniowa i usługowa na cele sanatoryjno uzdrowiskowe, leczniczo rehabilitacyjne i turystyczne,

na 25 powierzchni tereny użytków rolnych uprawy polowe,zieleń urządzona,

na 18 powierzchni tereny lasów i zadrzewień jak w stanie obecnym

3. Główne warunki i zasady kształtowania zabudowy:

maksymalna wysokość noworealizowanych budynków mieszkalnych 3 kondygnacje naziemne 8m od podstawy ściany do okapu dachu,

maksymalna wysokość noworealizowanych budynków usługowych 10 m 

połacie dachowe dwuspadowe o nachyleniu 30 45 stopni, dachy jednospadowe dopuszczalne w budynkach usługowych, garażowych i gospodarczych,

maksymalny wskaźnik intensywnośći zabudowy 0,50 50 % minimalny udzial pow. biologicznie czynnych 60 %

4. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedzwie drogi krajowej nr 8, łaczacej Wrocław z Kudową Zdrój przejście graniczne z Czechami w odległości ok 17 km posiada dostęp do drogi E 8 przez wydzieloną działkę drogi gminnej 34 4 i 35 , ok. 4 km od centrum Polanicy Zdroju i ok. 5 km od Duszników Zdroju, ok 9 km w prostej linii do granicy z Republiką Czeską, na skraju masywu Gór Stołowych i w otulinie Parku Narodowego Gór Stołowych, w najbardziej atrakcyjnym uzdrowiskowo sanatoryjnym rejonie Polski.

5. Cena dzialki do negocjacji rekomendowana 1 700 tys PLN 85 zł/m

Znakomite miejsce na hotel, pensjonat, sanatorium czy np. luksusowy dom spokojnej starośc obiekty bardzo ostatnio poszukiwane.

Ciekawa i atrakcyjna lokalizacja bezpośrednio przylegająca do dużego kompleksu leśnego wchodzącego w skład Parku Narodowego Gór Stołowych, po przeciwnej stronie drogi tranzytowej nr 8 ulokowano 9 dołkowe pole golfowe Chopin aktualnie rozbudowywane na nowo nabytym terenie do standardu kilkunastu dołków,

Widok na zamek Szczytnik i Góry Bystrzyckie,
BEZPIECZNIE SPRZEDASZ I KUPISZ NIERUCHOMOŚĆ TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM