Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Szczytna
Budynek użytkowy 2 992 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Szpitalna

Szpitalna, Szczytna, dolnośląskie

2 200 000 zł
2 992 m²
735,29 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Jaskółka

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Szpitalna

Szpitalna, Szczytna, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 200 000 zł

2 992 m²

735,29 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Szpitalna

Zaktualizowane: 24 września 2026

2 200 000 zł 2 992 m² 735,29 zł/m²

Rodzaj budynku:
dworek/pałac

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
6 235 m²

Kondygnacje:
4

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

dworek/pałac

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

6 235 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 200 000 zł (735,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Budynek: 2 992 m², 80 pomieszczeń
dworek/pałac, 4 piętra; rok budowy: 1900; stan: do remontu
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 6 235 m²
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, piec
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: PREMIER ESTATE, zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: PEST-BS-15385-2

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szpitalna, Szczytna, kłodzki, dolnośląskie
Otoczenie: góry
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Dom Seniora w Kotlinie Kłodzkiej - gotowy projekt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego Domu Seniora dla około 80 mieszkańców. Projekt zakłada adaptację istniejącego budynku poszpitalnego wraz z jego rozbudową, tworząc wysokiej klasy obiekt opiekuńczo-rehabilitacyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji uzdrowiskowych Dolnego Śląska.

Najważniejsze informacje:

Lokalizacja: Szczytna, ul. Szpitalna 2, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie
Cena: 2 200 000 PLN netto
Powierzchnia działki: 6 235 m²
Planowana powierzchnia użytkowa: 2 992 m²
Liczba kondygnacji: 3 + piwnica
Planowana liczba miejsc: ok. 80
Status formalny: komplet wymaganych pozwoleń na realizację inwestycji
Media: gaz, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja
Ukształtowanie terenu: działka płaska, w pełni uzbrojona

Atuty lokalizacji:

Nieruchomość położona jest w sercu Kotliny Kłodzkiej - regionie o ugruntowanej pozycji uzdrowiskowej i stale rosnącym zapotrzebowaniu na usługi opiekuńcze oraz rehabilitacyjne.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Polanica-Zdrój - 7 km
Duszniki-Zdrój - 6 km
Kudowa-Zdrój - 20 km

Dodatkowym atutem jest realizowana droga ekspresowa S8, która znacząco skróci czas dojazdu z Wrocławia do około jednej godziny, zwiększając dostępność inwestycji dla klientów z całego regionu.

Planowany obiekt obejmuje:

pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami,
zaplecze medyczne i rehabilitacyjne,
kuchnię i część gastronomiczną,
sale terapii i integracji,
pełną dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością (windy, platformy).

Dlaczego warto?

gotowy projekt z kompletem decyzji administracyjnych,
możliwość pozyskania dofinansowania,
silny trend demograficzny związany ze starzeniem się społeczeństwa,
niedobór nowoczesnych obiektów senioralnych klasy premium w regionie,
atrakcyjny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

To propozycja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem rozwoju w perspektywicznym segmencie usług senioralnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji inwestycyjnej, wizualizacji oraz szczegółowych informacji dotyczących projektu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Premier Estate uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Piotr Jaskółka

662 060...

662 060 719

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Jaskółka

662 060...

662 060 719

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Jaskółka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Jaskółka

662 060...

662 060 719

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości