Nieruchomości w Kotlinie prezentują atrakcyjną działkę o powierzchni 1500 m², położoną w malowniczej Szczytnej przy ul. Szklana Góra.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bezpośrednią bliskością lasu, a jednocześnie chcą zachować dostęp do miejskiej infrastruktury. Działka położona jest w wyjątkowej części Szczytnej, oferującej piękne krajobrazy, ciszę oraz łatwy dostęp do licznych atrakcji turystycznych Kotliny Kłodzkiej.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem ME.

Zgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową i usługową na cele sanatoryjno-uzdrowiskowe, leczniczo-rehabilitacyjne oraz turystyczne. W ramach tego przeznaczenia dopuszczona jest m.in. lokalizacja budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych.

Takie przeznaczenie sprawia, że nieruchomość posiada szerokie możliwości wykorzystania, zależnie od potrzeb i planów przyszłego właściciela.

To miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z możliwościami, jakie daje lokalizacja w mieście.

Działka o powierzchni 1500 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń do stworzenia własnego miejsca w spokojnym otoczeniu. Bliskość lasu pozwala cieszyć się kontaktem z naturą, a jednocześnie Szczytna zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

Szczytna to miejscowość położona w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej, otoczona górami i lasami. W mieście znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Lokalizacja pozwala również na szybki dostęp do większych miejscowości uzdrowiskowych regionu, takich jak Polanica-Zdrój czy Duszniki-Zdrój.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi w pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe, szlaki turystyczne oraz tereny idealne do jazdy na rowerze i górskich wycieczek.

Dodatkowym atutem jest położenie nieruchomości względem najważniejszych miejscowości regionu. Do Kłodzka jest około 19 km, natomiast do Zieleńca około 18 km.

Media i dojazd

Na działce dostępna jest energia elektryczna.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, co zapewnia dogodny dojazd.

Działka ma jasno określone i czytelne granice, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie terenu.

Teren nie jest objęty ryzykiem zalania.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

Szczytna, ul. Szklana Góra

powierzchnia 1497 m² / 0,15 ha

MPZP oznaczenie ME

przeznaczenie mieszkaniowe i usługowe

możliwość wykorzystania na cele sanatoryjno-uzdrowiskowe, leczniczo-rehabilitacyjne i turystyczne

bliskość lasu

spokojna i malownicza okolica

dostęp do energii elektrycznej

dostęp do drogi publicznej

jasno określone granice działki

teren niezalewowy

około 19 km do Kłodzka

około 18 km do Zieleńca

atrakcyjna lokalizacja w Kotlinie Kłodzkiej

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Przede wszystkim dla osób, które szukają działki w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Położenie w Szczytnej, blisko lasu i terenów górskich, może być interesujące zarówno dla osób planujących zabudowę mieszkaniową, jak i dla tych, którzy chcą wykorzystać możliwości wynikające z przeznaczenia terenu określonego w MPZP.

Bliskość uzdrowisk, terenów turystycznych oraz Zieleńca sprawia, że nieruchomość znajduje się w regionie o silnym charakterze turystyczno-rekreacyjnym.

Jeżeli szukasz działki, która łączy spokojne otoczenie, bliskość natury, dostęp do infrastruktury oraz określone w MPZP możliwości zagospodarowania, ta nieruchomość w Szczytnej może być propozycją wartą uwagi.

Kontakt:

Nieruchomości w Kotlinie

Waldemar Wasyluk

Doradca ds. nieruchomości